位置好交通方便，地铁1号线直达，周边有多个小区，人流量稳定，租金合理，适合家庭和年轻人。商场里餐饮多，电影院新，儿童区大，价格亲民，晚上热闹。停车费每小时10元，周末有优惠。周边有大型超市和写字楼，生活方便。

为什么这么讲呢？因为凯德天府确实在高新区核心位置，地铁1号线和18号线交汇，日均客流量约5万人次，比春熙路低15%租金。周边有20多个小区，住着80万人口，消费力强。餐饮占比35%比平均水平高8%，影院有12个厅比其他商场多3个。儿童区面积5000平，是周边最大。停车费每小时10元，比环球中心低2元，周末8折吸引周边居民。虽然商场开业三年，但租金只涨了5%，比太古里低12%，所以适合大众消费。不过晚上11点后部分店铺关门，得赶时间。总体算下来，这里适合日常购物和周末休闲，但高端品牌少点。