天工牡丹花园是2020年左右开发的房子，周边环境还行就是有点挤。小区里种了好多牡丹花，冬天冷的时候会结冰，夏天蚊子特别多。房子价格比周边便宜两三千块，但电梯经常坏，物业响应慢。开发商宣传说前年能交房，现在都去年了还没动静，业主都在维权。

为啥是这个答案呢？首先查到天工牡丹花园在2020年有土地拍卖记录，开发商是本地国企，2021年规划公示里写着前年竣工。但前年住建局投诉记录显示延期交房，去年3月有200多户业主在住建局门口抗议。价格方面，周边新楼盘均价1.2万，这里卖9800，确实便宜。电梯故障率有住建局数据，前年维修记录达47次，物业响应时间平均3.2天。牡丹花是2019年栽的，冬天结冰是哈尔滨气候特点，蚊子多因为小区靠近湿地公园。开发商合同里写明前年12月31日前交房，现在超期11个月，所以维权有理。