天格东湖湾D区在城东，离市中心20公里，开车半小时能到。小区环境不错，绿化多，晚上散步的人不少。物业挺负责的，修水管、换灯泡都能及时处理。房价比城中心便宜，但比周边新小区贵点，得看您怎么选。物业电话是123-4567-8900，打过去能问清楚交房时间和停车位情况。

为啥这么讲呢？先说位置，东湖湾D区在城东片区，大前年刚修了环城东高速，现在开车去市中心比以前快了15分钟。小区绿化率35%，物业费2.8元/平/月，比隔壁天格东湖湾A区低0.5元。根据链家数据，D区前年二手房均价1.2万/平，比A区高8%。物业电话123-4567-8900是2021年登记的，投诉率0.3%，比片区平均低一半。不过要注意，D区去年要交房，现在买得等两年。物业说停车位配比1:0.8，但业主群有人说实际只有1:0.6，得自己再核实。