天正理想城的房子啊，价格确实不便宜，但位置还是不错的。周边有地铁和公交站，日常生活挺方便的。不过户型设计一般，有些房间光线不太好，而且小区绿化率不算高。首付压力大，适合有一定积蓄的家庭。

这个楼盘啊，价格比周边新盘贵个8到10%，但胜在靠近地铁2号线和3号线换乘站，通勤时间能省一半。开发商是本地大企业，物业费每年涨5%，不过去年刚升级了健身器材和儿童游乐区。周边有3所小学2所初中，最近的是华师附小，距离500米左右。二手房市场的话，前年同户型成交价在3.2万到3.5万每平，比新房低6千多。不过要注意，小区东边在去年要建高架桥，可能会影响部分楼栋的采光。