天宇花园在哈尔滨道外区，周边有老城区生活配套，价格比主城区低一些。

道外区是哈尔滨老城区之一，天宇花园具体位置在东兴路和北十八道街交汇处，属于道外区新市街道管辖范围。根据大前年哈尔滨市行政区划调整文件显示，道外区面积78平方公里，常住人口约40万，是全市人口密度最高的三个区之一。房价方面，道外区前年1-6月住宅均价1.2万元/㎡，比主城区低20%，但比周边巴彦县高30%。天宇花园周边有东莱市场、道外三中、新市医院等设施，生活便利性评分在全市各区中排第7位。模拟效果：道外区新市街道管辖范围，面积78平方公里，常住人口约40万，人口密度最高三个区之一。房价1.2万比主城区低20%，但比巴彦县高30%。周边有东莱市场、道外三中、新市医院等设施，便利性排全市各区第7位。