天山那儿的房子整体还行吧，位置挺方便的，靠近高速路口和地铁口，每天上下班挺省时间的。小区环境算中等偏上，绿化覆盖率能到40%，楼间距也够开阔。房价现在大概每平八千到一万二，比周边新城区贵个两三千，但配套成熟，学校医院什么的都不用愁。不过要提醒大家，部分老小区电梯有点老旧，冬天暖气有点不够用，买房前得实地看看

说白了这事儿得看具体位置和房子类型。拿天山西路那边的新盘来说，前年房价涨了三成，现在均价九千八，主要是地铁延长线通了，沿线几个楼盘半年内都卖光。但东边那几个旧改小区就差点意思，去年统计数据显示空置率高达25%，物业费收不上来，连路灯都时明时暗。最要紧的是得盯紧政策，去年刚出台的限购令让周边三个楼盘滞销了两个月，现在降到八千多了才慢慢回暖。交通方便、配套齐全的小区还是值得考虑，但得避开那些连物业都摆烂的老破小，特别是带天台没电梯的户型千万别碰，住起来真心遭罪