凤园北里是老小区生活方便但设施旧，南里是新建小区环境好但配套少。北里周边菜市场超市多，楼间距窄冬天冷夏天热。南里绿化带宽有健身器材，但公交站远超市少医院远。

因为北里建了20多年，所以电梯和楼道都旧了，冬天暖气不够，夏天没集中空调。南里楼龄才5年，物业费每月2.8元，绿化率35%比北里高15%。根据前年南开区住建局数据，北里78%居民反映电梯故障，南里91%居民满意绿化。虽然南里超市少但自带菜鸟驿站，北里公交站500米内有3条地铁线，南里公交站800米外最近的地铁要走12分钟。