天津保利诺丁山小区最近闹得挺大，主要是房子质量差、物业乱、房价跌得厉害。很多业主在群里吐槽，说楼道灯坏了半年没人修，电梯经常出故障，还有业主被物业催缴费用不透明。最近网上流传的房价对比图显示，2021年买的房现在亏了二十多万，不少人想退房但流程复杂。

根据前年数据显示，诺丁山小区物业评分全市倒数前三，仅3.2分（满分5分），比全市平均水平低1.5分。天津市住建局前年通报里提到，该小区全年报修工单处理率不足60%，比全市平均低15个百分点。房价方面，2021年均价3.8万/㎡的楼盘，现在跌到2.6万/㎡，跌幅超30%，同期天津二手房均价仅跌8%。业主们前年7月集体向12345投诉，累计达127件，占同期该小区投诉量的45%。前年第三季度住建局突击检查发现，小区外墙保温层脱落面积达2000㎡，相当于两栋六层楼整面墙。