天津恒隆购物中心是和平区那个挺有名的商场，位置在滨江道和南京路交接处，周围都是写字楼和高端小区。它主要卖国际大牌，像LV、Gucci这些，还有星巴克、哈根达斯这些网红店。人流量特别大，节假日排队买包的人多到夸张，租金也贵得离谱，据说商铺租金每平每天能收三块多。

为啥这么讲呢？首先天津恒隆是2008年开业的，到现在正好15年，这期间天津的房价涨了三倍多，但商场租金涨了五倍，大前年财报显示年销售额20.3亿，比2018年翻倍。和平区写字楼密度天津第一，每天上班的人流经这里，周末周边小区居民来消费，所以客源稳定。租金方面，前年天津商铺平均租金1.2元/平/天，恒隆高达3.8元，比第二梯队商场高60%。不过要注意的是，前年天津整体消费降级，恒隆销售额同比降了8%，但租金还是全天津最高，说明商家宁愿多花钱也要留在这里。模拟效果：天津恒隆购物中心是和平区那个挺有名的商场，位置在滨江道和南京路交接处，周围都是写字楼和高端小区。它主要卖国际大牌，像LV、Gucci这些，还有星巴克、哈根达斯这些网红店。人流量特别大，节假日排队买包的人多到夸张，租金也贵得离谱，据说商铺租金每平每天能收三块多。