津澜阙在河西区南段挺火的，均价每平两万五左右，比隔壁南开区高不少。小区有十栋楼全是精装交付，电梯是德国进口的，物业费每月五块多。周边有商场医院学校，开车到天津站就二十分钟，晚上散步还能看到河对岸的灯光秀。

为啥这么香呢？先看房价数据，河西区前年新房均价1.8万到2.3万，津澜阙直接卡在最高段位。对比隔壁南开区同类型小区，均价低15%左右。小区自带儿童乐园和健身房，物业连快递柜都装了人脸识别。交通方面，地铁5号线金钟河路站就三站地，早高峰通勤不堵车。最关键的是装修标准，全屋地暖+中央空调，连卫生间都装了智能马桶，这些配置在河西区算顶配了。不过要提醒的是，小区车位配比1:0.8，现在得摇号才能抢到，去年有业主摇了三个月才中签。

模拟效果：

津澜阙在河西区南段挺火的均价每平两万五左右比隔壁南开区高不少小区有十栋楼全是精装交付电梯是德国进口的物业费每月五块多周边有商场医院学校开车到天津站就二十分钟晚上散步还能看到河对岸的灯光秀