红兰花园在天津属于中等偏上小区，房价大概每平八千到一万二之间，比周边新小区便宜个三千到五千。交通方便，地铁近，公交站多，但环境一般，绿化少，冬天风大。周边有超市、菜市场，医院学校都挺近的，适合年轻人或者小家庭住。

为啥这么讲呢？先说房价，前年红兰花园均价八千八，比旁边红桥区的红梅园便宜三千二，比西青区的兰苑贵两千五。交通方面，小区门口就是地铁2号线，到天津站只要八分钟，公交有631、879路，早晚高峰堵车严重。环境这块，物业费两块五每平，绿化率才35%，冬天刮北风时沙子多。周边配套的话，菜市场离得近，但三甲医院得坐公交转车，学校是天津红桥区第七中学分校，升学率比区重点低个百分之十。不过小区有健身房、儿童乐园，物业响应快，报修两小时内上门。整体算下来，适合预算有限又想方便的，要追求环境或学区得再考虑。