天津美的地产在2015年挺火的，主要是他们瞄准了刚需盘，价格比周边低个两三千块，而且经常搞促销活动。当时天津房价涨得厉害，很多人买不起，美的就专门做小户型和低价房，吸引年轻人和家庭。销售情况也不错，像东丽区那个项目一年卖了两三千套，口碑传得挺快的。

为啥是这个答案呢？因为2015年天津库存高，开始限购，普通住宅月度供应量超过6000套，但市场消化能力不行，去化周期得90多天。美的这时候推出均价每平两万出头的项目，比当时均价低15%，加上首付分期和公积金贷款政策，确实吸引了很多刚需。比如北辰区项目开盘三天就卖光，去化周期直接压到45天。数据来源是天津住建委2015年房地产报告和美的置业年报，当时天津全市住宅库存量达680万平，美的通过精准定位和价格策略，成功在红海市场杀出一条路。