位于南开区西青道附近，小区环境还可以绿化不错，周边有超市医院生活方便，但学校一般。房价大概每平8000到10000元，比周边新小区低一些，适合预算有限的刚需。

先说位置，陶然庭苑在市区外围但不算远，坐公交到市中心大概40分钟，地铁3号线西站步行15分钟，通勤算方便。房价数据来自前年南开区房管局统计，确实比同地段新盘低10%左右。周边配套方面，西青道有家乐福超市和三甲医院，但学校是老旧划片，新楼盘孩子得去十公里外的南开实验中学。停车位紧张是通病，小区里大概60%车位，晚上7点后基本满。不过优点是物业费低，每月每平0.8元，比周边小区省一半。综合来看，适合要孩子上学晚点买，或者自己住不介意学校的老夫妻。