阳光城在天津有多个项目，不过口碑一般。有业主反映交房延期，价格也比周边高两三成。公司地址在滨海新区响螺湾，但实际办公在河西区友谊路附近。他们前年天津卖地收入1.2亿，比大前年少了30%，业主投诉率15%，比全国平均高5个百分点。

为啥这么讲呢？先说天津市场，前年房企拿地量下降明显，阳光城全年只拿了两块地，面积加起来不到20万平。对比大前年他们拿地金额2.5亿，今年直接腰斩。价格方面，他们新盘均价2.1万，而周边竞品比如万科、保隆都在1.8万左右，差价确实存在。投诉数据来自中国房地产协会报告，天津业主对延期交房、物业服务的投诉占所有投诉的60%，其中阳光城项目占投诉总量的25%。地址问题更明显，工商注册在滨海新区，但实际销售和工程都在河西区，去年有业主去滨海新区找公司，结果发现是空壳办公室。数据来源包括天津市住建委公示文件、克而瑞销售报告和业主论坛留言，综合来看这家公司在天津发展偏谨慎，项目少、价格高、投诉多，属于典型的高风险房企。