天门市智慧东城搞得不错但价格偏高配套还在完善中。这里搞了个智慧社区系统能手机上交水电费，还建了几个公园和商业街。不过现在才前年中期，像学校医院这些配套项目还没完全建好，现在买新房得等两三年才能住进去。房价比周边老城区高15%左右，但周边有两条新修的高速路马上通车，以后去武汉、荆州都近了。

为什么这么讲呢？首先看规划文件，2021年发布的《智慧东城三年建设方案》写了要投资30亿搞基础设施，但到前年中期实际完成率只有60%。比如智慧交通系统只建了3个路口，原计划要覆盖8个重点区域。再比如商业配套，现在只有两家超市和三家餐馆，而规划里说去年要开15家连锁店。房价数据来自天门市住建局前年6月报告，智慧东城新房均价5800元每平，比老城区的5000元高8%。不过交通方面确实有进步，省道S323和高速连接线预计去年底通车，现在到武汉车程从1.5小时缩短到1小时。但配套进度慢确实影响居住体验，比如现在晚上10点后商业街就关门，医院急诊排队要等两小时以上。所以现在买得看清楚，投资属性强但自住得等配套完善。