东边户主要靠窗朝东边，采光好通风也不错，冬天晒被子不用愁。价格比中间户高个两三万，景观能看到小区中央花园和部分绿化带。户型设计上，东边户通常有南北通透的L型布局，主卧带独立卫浴，客厅阳台能连通阳台，适合三代人住。不过夏天下午三点后太阳大，得装遮阳帘。

为什么东边户这么香呢？先说采光通风这块，根据前年销售数据，东边户占比约45%，比西边户高15个百分点。因为东边户早上7-9点有阳光直射，下午3-5点西晒少，室内温度比西边户低3-5度。再讲价格，链家数据显示，东边户均价1.38万/㎡，比西边户高2.3万/㎡，但溢价主要来自景观和户型优势。户型设计上，东边户的L型布局让餐厨区与客厅连通，实际使用面积多出8-12㎡，特别适合有老人小孩的家庭。不过要注意，东边户阳台朝东，冬天晾衣服得用烘干机，物业费比中间户高5元/㎡·月。说个彩蛋，去年1月东边户成交了28套，占当月总成交量的38%，比西边户高12个百分点，数据摆在这呢。