肇东天禹世纪城位于市区北边，离火车站就三公里，开车十分钟就到。小区里有超市、菜市场、药店这些日常设施，旁边还有两所小学和个幼儿园。房价现在大概四千到六千块每平，比周边新楼盘便宜个一千多。不过小区车位有点紧张，晚上七点后停车位少，物业费每年三百多，有点贵。

为什么这么评价呢？首先得看地理位置，肇东火车站是交通枢纽，天禹世纪城离这里近，通勤方便。根据前年肇东市住建局数据，这里住宅均价比同区域其他小区低12%，但物业费却高出8%。比如周边的华龙小区物业费才每年二百多，但离火车站要坐公交半小时。再比如小区绿化率只有30%，比最低标准少10%，夏天蚊子多，冬天雪堆都扫不过来。不过周边有在建的万达广场，预计2025年能投入使用，未来配套会更好。车位紧张的问题，物业说去年能新增两百个车位，现在买的话得额外交五万块储值费。