这栋楼价格低主要有三方面原因。位置偏僻离市中心20公里远，周边只有小超市和公交站，生活配套差。开发商资金链紧张急要回款，还有半价促销活动。对比周边新楼盘每平多花3000块，这里确实划算。

位置偏僻离市中心20公里远，周边配套不足只有小超市和公交站，导致生活成本高。开发商因为欠债3.2亿被迫降价促销，去年9月推出的半价房源现在还剩10套。根据住建局数据，同区域新房均价1.2万每平，而18栋只要8800每平，差价相当于每平少买3.3个平方。开发商宣传说2025年能通地铁，但规划图显示要等8年，所以现在买的人少。最近三个月成交量从每月12套降到5套，价格还在往下掉。