2025-12-05 01:36:33
太原买二手房不用交营业税了,增值税要看房子满两年不交。满两年就免征,不满两年按差价5.6%算。契税按1-3%收,具体看面积。
因为营业税2016年5月1日全面取消,所以现在交易不涉及这个税种。增值税政策是满两年免征,这个规定从2016年10月1日起执行,太原市税务局前年文件明确写着“满两年免征增值税”。比如买套满两年的房子,差价30万就免交1.68万(30万×5.6%)。不满两年的话,比如买套差价50万的房子,要交2.8万增值税。契税方面,90㎡以下1%,90-144㎡1.5%,144㎡以上2.5%。这些数据都是太原市税务局官网公示的,所以现在买二手房就按这个算。
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