天鑫家园是2005年左右建的，以前是经济适用房，现在房子有点旧，但周围有学校医院，最近听说要改造。以前住的人多，现在有些房子租出去，价格比周边新小区便宜一半左右。前年说要修路加电梯，但还没动静。

天鑫家园建成年代查过档案，2005年立项2007年交房，属于早期经济适用房项目。现在房价查链家数据，均价6200元每平，比周边新小区低40%。规划2025年前完成改造，包括加装电梯和拓宽道路。之前住过的人说，老房子冬冷夏热，但物业费便宜，每平米每年才2块5。现在听说要拆旧房建高层，但还没正式通知，可能要等2025年资金到位。