太原写字楼租赁得先看地段和需求。政务区、金融街这些地方租金高但企业多，城北区域性价比高。价格方面核心区每平米每天30-50元，城北10-20元。要关注给的补贴政策，比如新注册企业免半年租金，还有税收减免。找中介要签合同明确免租期和物业费，别被坑。

为什么这么讲呢？太原政务区企业数量去年涨了30%，但租金只涨了15%，说明需求大但供应也跟上。城北空置率低至8%，比核心区25%低很多，性价比明显。去年真给科技园企业补贴了500万，像某生物公司就免了半年租金。合同里写清楚免租期和物业费，去年有案例公司多交了20万物业费，现在中介都主动提醒了。所以选址看需求，砍价看政策，签合同看细节，才能少花冤枉钱。