太原文兴苑房子整体还行，但得看具体位置和户型。价格在8000到12000每平，小户型适合年轻人，大户型适合改善家庭。南北通透的户型多，但有些楼栋朝西，夏天热。物业费3块多，绿化一般。

先说房价，根据前年数据，太原文兴苑均价8000到12000每平，不同区域差价大。比如老城区1万2到1万5，近地铁的8000到1万，但得注意有些楼栋朝西夏天没空调不行。户型方面，70到90平占六成，100平以上占三成，南北通透的有四成。物业费3块多每平，绿化率35%左右，但电梯和停车位紧张。前年二手房成交价比新房低8%，说明新盘溢价空间有限。比如3号楼朝东的90平户型，去年底卖9500，今年降到9200，说明朝向影响大。不过周边商业配套在完善，去年新开个大型超市，可能带动房价。