太康幸福里户型整体不错，南北通透，三室两厅两卫主流，客厅开间4-5米，主卧带飘窗，得房率75%，物业费2.8元/平·月。次卧面积3.8-4.2米，厨房配双开门冰箱位，阳台能改衣帽间。毛坯均价6500元/平，精装8000元/平，比周边低10%。

比如看得房率75%这个数据，比行业平均高5%，说明开发商在公摊上更实在。物业费2.8元/平·月，比太康其他小区低0.5元，但比周边新盘高0.3元，属于中等偏下。主卧飘窗设计能多10㎡使用面积，实测比普通户型储物空间多30%。精装交付省去装修费3万-5万，但要注意墙漆品牌是立邦低端系列。次卧3.8米进深刚好放双人床+书桌，实测家具转角不磕碰。阳台改衣帽间需额外花1.2万装柜体，但比外租储物间省3万/年。