太原梦想空间校区价格便宜主要是位置偏僻、设施一般，周边竞争激烈。开发商想快速回笼资金，所以把价格压得低。周边像万柏林区房价每平多花五千，梦想空间反而便宜，租金也低两成。

因为梦想空间在太原城北偏东，离市中心二十公里，坐公交得四十分钟。周边没有商场、医院，只有几个小超市。开发商2019年拿地，2021年开盘，当时太原楼市低迷，他们为了去库存，把单价从1.2万降到0.8万。根据链家数据，万柏林区同期新房均价1.35万，梦想空间比周边低15%。小区配套不完善，规划中的学校医院都没建，二手房价只能卖到0.65万。开发商还搞促销，首付分期、送车位，进一步拉低价格。不过要注意的是，前年地铁2号线延伸段开工，未来可能带动房价上涨，但现在买还是划算的。