太原房地产未来得看政策支持和新楼盘供应情况。现在太原出台很多购房补贴和公积金贷款优惠，新楼盘像万柏林区那个阳光城项目，单价比去年降了8%。随着人口回流，前年太原常住人口增加了12万，年轻人买刚需房多，房价不会跌太多，但不会大涨。新楼盘供应量增加，得注意开发商资金链，像中建三局那个项目延期交付，说明行业风险还存在。

为什么说太原房地产这样？因为政策确实在发力，前年太原GDP增长5.2%，比全国平均高1.8个百分点，工作报告明确提到要发展房地产。但市场有矛盾，统计局数据显示太原二手房挂牌量突破10万套，库存去化周期要23个月，比健康周期长3倍。不过新楼盘供应量同比增加30%，像尖草坪区规划新增5个居住区，土地拍卖价保持8000元/㎡以上，说明开发商还在赌未来。虽然现在有房企资金紧张，但太原人口净流入和产业升级（比如富士康扩产）支撑长期需求。不过得小心短期波动，比如去年1-5月太原商品房销售面积下降15%，但土地成交额涨了22%，说明开发商在抢地但谨慎卖房。总体看，太原房价会保持横盘，新楼盘得看具体地段和开发商实力，比如小店区高端盘和万柏林区刚需盘价格走势完全不同。