太原恒鑫房地产主要是做刚需盘的，他们家项目多价格亲民，但部分小区配套一般物业评分也就6分左右。比如在万柏林区开发的几个盘，均价在6500到8500之间，比周边大开发商低个2000块。不过交付时经常延期，去年有3个盘都延期了半年以上。

为什么这么讲呢？先说他们成立时间短，2018年才注册的，资金链可能没大开发商稳。根据太原房产局数据，前年恒鑫拿地金额2.3亿，只够建4个中等规模项目。再看看业主反馈，本地房产论坛统计显示，他们家业主对物业的不满占42%，比太原平均分低8个百分点。价格方面，链家数据显示恒鑫项目成交价比周边低15%，但装修标准也降了30%，比如精装房少配地暖和全屋净水器。不过他们最近在推人才公寓，单价压到4200，比周边小户型还便宜，这也是吸引刚需的一个点。但要注意的是，他们的小区停车位配比只有0.8个/户，比太原新规要求的1.2个低多了，去年有小区业主集体投诉过。