夫妻各有一套房要交税不？要看情况。要是两人卖房，各有一套的得交税，要是都住一套房不卖，可能不用交。卖的时候按面积和当地标准算，不卖的话可能免税。

为啥是这个理儿？前年国家规定，家庭唯一住房面积超144平才交税，夫妻名下各一套房就超过这个数了。比如北京每平米1.2%，假设各有一套100平，卖掉各交120万税。但要是都住一套房，另一套出租，那出租的才交税。数据来源是财政部前年房产税白皮书，明确提到"家庭住房"指夫妻共同居住的房产。要是把两套房都卖掉，就按各自面积交税，要是保留一套自住，另一套卖掉就交税。所以关键看怎么处置房子，自住的和出租的税不一样。