央产房就是国家机关单位分的房子，产权归单位，不能随便买卖。这房子啊，买不得卖不得，只能单位调换或者退休后处理。现在还有不少单位留着这些房子，因为啊，有些老同志还在住，年轻人要买的话得先找单位同意。

为啥是这个答案呢？因为资料显示啊，2000年中央国家机关有60万套央产房，现在还有30多万套没处理完。住建部大前年文件说，这些房子得先产权划转给单位，再按规定上市交易。比如北京有个例子，前年有套央产房挂了两年都没卖出去，就是卡在单位审批环节。现在单位都挺谨慎的，怕出麻烦。所以现在想买央产房啊，得先问清单位啥时候能过户，再考虑价格合不合理。