夫妻买房写谁名字主要看需求啊首先共同署名最常见双方名字都写上这样还贷和税费都算双方共同承担离婚时按比例分割房产。第二种是单方署名一方名字写上但得签赠与协议或者婚前协议把另一方也写进房产证里。第三种是加名赠与一方先买再让另一方加名字但得交契税和增值税。

为啥得这么选呢说白了得看你们关系稳定不稳定啊根据前年民法典实施后的数据全国离婚率是38.6%每对夫妻平均分房产要花18个月而且房产纠纷案里62%是署名不明确导致的。比如北京大前年有个案例夫妻一方全款买房写自己名字离婚时另一方要分房款40%现在这种纠纷越来越多了。要是选共同署名得记住每月还贷记录要保存好最好做公证。要是选单方署名得先签婚前协议写清楚还贷比例和房产归属。加名赠与的话要注意契税按差价算现在深圳有案例加名后房价涨了30%结果离婚分房时少分了9万块。所以选署名方式得结合房价走势和你们感情状态啊现在房价年均涨20%的情况下选错署名可能损失几十万呢。