夫妻一起还房贷的房子离婚时，过户得看谁要房子谁给钱。要么双方商量着按还贷比例分，要么去法院打官司。房子过户的话，得补买方差价，卖方拿回自己的钱，还剩下的贷款继续还。要是房子增值了，多出的钱得平分，但税费得自己承担。

为啥这样呢？房子是共同还贷买的，属于夫妻共同财产，离婚时必须分割。根据民法典，共同还贷部分和增值部分都得分开算。比如大前年全国离婚房产纠纷里，70%是通过协商解决，30%上法庭。比如一方还了80万，总房款300万，那他分到240万（300万×80%），剩下的60万平分。要是房子现在值400万，多出的100万按还贷比例分。但税费得自己出，比如增值税5.3万，契税1.5万，这些得买方补。法院判的话，一般会按这个规则来，但具体得看证据。房子过户时，得去房管局办手续，签协议或判决书，然后找评估机构算差价。要是协商不成，得等判决下来才能过户，中间可能还要还房贷。