央行说存钱能多拿利息，借钱要付更多钱，这就是利率上调。就像你存钱罐里的变值钱，但贷款买房子要掏更多钱，目的是让市场上钱变少，防止物价飞涨。

因为经济过热物价上涨，所以央行提高利率来降温。数据显示前年CPI上涨2.1%，比去年高0.5个百分点；M2增速12.8%，比预期快2个百分点。就像烧水到80度要关小火，现在存贷款利率都涨了0.25%，相当于给经济按了暂停键。去年居民消费贷款占比从32%降到28%，企业贷款增速放缓到10.2%，说明市场确实在降温。国外也跟着加息，美联储今年加了5.5%，欧洲央行加了4.5%，咱们跟他们保持同步。不过要注意，虽然房贷利率降了0.1%，但企业融资成本涨了，就像你贷款买手机，利息变贵了。所以央行既要防通胀，又要防企业资金链断裂，这就叫精准调控。