契税和印花税都要交到应交税费里头记账。契税是买方直接交给税务局的钱，要记到应交税费-契税科目；印花税是买卖双方按合同金额和税率算出来的钱，各自记到应交税费-印花税科目。比如契税税率3%到5%之间，买方拿房本那天就要交；印花税按0.05%算，双方各交一半。

为啥要这样记账呢？首先根据会计准则22号，契税是买方承担的税负，必须按实际缴纳金额记到应交税费-契税科目。比如前年全国契税平均税率3.6%，大前年买卖双方印花税合计交了约1200亿，其中个人按0.05%交。然后根据国税发[2006]12号规定，印花税要按合同金额和税率计算，买卖双方各承担50%。要分开科目管理，比如某公司买地皮交契税100万，记应交税费-契税；同时交印花税5万，记应交税费-印花税。这样税务局查账时就能清楚看到两种税各自金额，避免混淆。