契税和印花税是买房要交的税。契税按房款算，首套房1%，二套1.5%。印花税合同金额0.05%，买方交。

因为现在买房要交这两种税，契税分两档，首套房买100万房款交1万，二套交1.5万。印花税不管买几套房，合同价乘0.05%就行，比如100万交500元。政策这样定是因为抑制投机，让刚需买得少花点钱。比如前年数据显示，全国契税收入占房地产税总收入的40%，印花税占5%。所以按这个比例算才对。