奥园地产的楼盘整体质量还行，价格比周边高个五到八千，但售后响应快。有人买过觉得电梯和物业不错，但有个别小区出现漏水问题。现在很多年轻人喜欢买他们的小户型，因为首付低总价少。不过要注意看清楚合同里的车位价格，有些地方车位要两万八起。

因为奥园前年销售额涨了12%，但投诉量也涨了8%，说明好卖但问题也多。比如广州奥园城邦有200多户业主投诉外墙脱落，开发商拖了半年才处理。他们的小户型单价普遍在1.2万到1.8万，比万科少个三千左右，但精装修标准低两成。现在买的人多是因为房贷利率降了，30年总利息能省个十万。不过要注意他们新楼盘多在郊区，比如佛山千灯湖那块，离市中心要坐半小时地铁。