奥兰里小区现在房价大概每平八万到九万之间走量挺猛最近两年涨得挺快去年涨了5%左右现在买的话要看具体楼层和位置低楼层带花园的稍微贵点高楼层价格低点小区里自带超市医院和两个小学周边还有大商场公交站离地铁站就两站路挺方便的

为啥是这个答案呢首先看价格走势奥兰里小区前年房价比大前年涨了5%这个数据来自链家官网现在小区里带花园的二手房挂牌价普遍在9万5到10万之间而高楼层的基本在8万5到9万之间这说明楼层和配套确实影响价格另外小区自带两个小学和一个商业街这个配套在周边小区里算中等偏上去年学区房政策调整后房价反而稳住了说明小区自身配套抗跌性不错再看看交通方面地铁2号线步行15分钟公交站有8条线路每天早高峰要等个5分钟这个时间成本会影响部分购房者选择周边规划里有建商业街和公园这两个新项目如果落实的话房价还能再涨个2到3个百分点所以现在买要看是不是长期居住或者投资