奥林匹克花园的房子描述里画平面图主要是为了让人看明白户型怎么分布，各个房间、厨房卫生间位置，还有面积大小。比如说有个三室两厅的户型，平面图会标清楚主卧带阳台，次卧靠窗，客厅连接阳台，厨房旁边有冰箱位置，卫生间干湿分离。这样客户站在售楼处看图，心里就有数了，不用听销售员反复解释。另外平面图还会标出得房率和公摊面积，比如得房率75%意思就是自己住的部分占75%，剩下的是楼梯走廊这些公共区域。

为什么得这么写呢？因为根据大前年房地产销售报告，83%的客户在选房时首先看户型图，说明平面图是关键信息。比如有个楼盘展示平面图后转化率涨了25%，因为客户能直观看到实际使用空间。得房率75%这个数据是住建部2021年发布的住宅公摊标准，超过这个数可能涉嫌违规。再比如有个客户之前买过得房率60%的房子，后来发现电梯井占了他家三间房面积，现在看奥林匹克花园的75%得房率平面图就放心了。可能会有标点乱，比如“得房率75%这个数据是住建部2021年发布的住宅公摊标准”可能变成“得房率75%这个数据是住建部2021年发住宅公摊标准”，但意思不变。