姜堰东方不夜城现在卖商铺的人挺多，位置在市区中间，晚上人特别多，餐饮和零售店都排队。租金大概每平每月3000到5000，投资回报率能到5%以上，但竞争也激烈。

为什么这么讲呢？首先看人流量，前年数据显示日均客流量2.3万人次，比周边商圈高40%。租金方面，核心路段商铺月租4.8万到8万，算下来回报率没问题。不过要小心，有30%的店铺因为位置偏或者经营不善，月亏超2万。去年开业的奶茶店"茶百道"月流水28万，净利润5万，说明选对品类很重要。但要注意，现在新铺子多，竞争越来越激烈，得提前考察半年以上。