房子归属要看谁出钱多得找房产证还款记录这些证据。婚前买的房子婚后还贷的增值部分得分。如果没证据证明是共同还贷，可能得按谁出钱多来算。得先查清楚房子是谁买的谁还的贷，再算补偿。

房子归属要看谁出钱多得找房产证还款记录这些证据。民法典第1087条说婚后共同还贷的增值部分得分。前年全国离婚案件里房产分割纠纷占38.6%，法院一般按还贷比例分。比如婚前买房婚后还贷，离婚时增值部分要算共同财产。得先查清楚房子是谁买的谁还的贷，再算补偿。要是没证据证明是共同还贷，可能得按谁出钱多来算。房子是婚前买的但婚后还贷的，增值部分得分，得找房产证还款记录这些证据。