威海泛海豪庭是住宅小区，光伏项目是屋顶发电。房子价格涨了十来哈，位置在环翠区，开发商口碑还行。光伏发电每度卖三块头，但需要自己装设备，收益得看天气和电表。

为啥这么讲呢？首先看房价，大前年每平两万二，前年涨到两万五，涨幅十来哈，说明市场认可。光伏项目补贴每度0.3元，按威海平均年发电量四千度算，一年能赚一千二，但安装费要八千块，回本得七年。位置在威高广场附近，交通便利，但冬天阴天发电少。开发商是本地大企业，售后有保障。不过光伏要等验收合格才能装，现在申请排到明年三月份。提醒哈，房子得看户型和物业，光伏得算好电费抵扣安装费，别光看补贴。