2025-12-05 01:37:06
婚前财产买房子用个人存款贷款的话婚后要一起还钱得看具体情况。银行一般会查双方收入和负债情况,如果婚后共同还贷得双方签书面同意,否则可能只算个人债务。
为什么这样呢?因为中国结婚率从2013年2.1亿降到大前年1.57亿,但房贷需求反而涨了15%。银行数据说婚后共同还贷违约率比个人高15%,所以得双方同意才让还。比如张三婚前贷款100万,婚后工资涨了30%,银行会算他个人还贷能力。要是李四婚后收入没变,银行可能只算他个人债务。要是王五和媳妇都同意,银行才会把贷款算共同债务,这样月供压力能分摊。但要是其中一方不同意,银行就按个人债务算,可能影响贷款额度。所以婚前财产贷款婚后还钱得看双方收入和同意情况,不能随便算共同债务。
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