孟州房价涨得猛啊,2021年普遍每平涨了五千到一万。这跟地理位置有关,离郑州近,承接产业转移的人多；加上本地产业升级,比如汽车配件厂开得多,年轻人找工作多,买不起房的人就少。另外控地少,开发商拿地贵,房价就上去了。

为啥这个理儿呢？首先看土地市场,2021年孟州拍地价同比涨了30%,像10月那块地拍了3.2亿,比去年多出七千万。经济数据也撑腰,全年GDP增长5.2%,比全省平均高1.8%。人口方面,全年新增落户六千多户,比2020年多出1200户。交通规划更关键,郑州地铁17号线规划2025年通到孟州,现在周边楼盘已经涨了15%。开发商也使了劲,像星河城项目单价从1万2涨到1万8,二手房价更到1万5了。这些因素堆一块儿,房价自然就涨成这样了。