水墨庭院在宁晋县城东头，均价大概一万二到一万五每平，带装修的能到一万八。小区有六百多户，去年才交房，现在卖得慢，带花园的户型转手少，附近有小学和菜市场，但医院得坐车去县医院。

因为水墨庭院是2019年才交的房，现在二手房市场刚起步，所以转手率低。宁晋县大前年统计数据显示，城东新房均价比城西低八百到一千，但水墨庭院周边商业配套还在建，比如那个新开的超市还没完全营业。虽然小区绿化好，但物业费每年涨了三十块，现在带电梯的户型总价得四百万左右，比周边老小区贵百分之二十。不过最近有开发商要来建商业街，可能明年房价能涨点。