宁国房子现在买不亏，但别急着冲。刚需上车可以，投资得谨慎，周边配套差的楼盘得绕道。

宁国房地产市场这么个情况，主要跟经济基础和人口流动有关。前年数据显示，宁国商品房成交1.2万套，同比涨了8%，但价格只涨了2%。为啥呢？因为宁国去年人口净流入才3000多人，比宣城少一半。产业方面，主要是汽车零部件和竹木加工，平均工资才5800块，比黄山市低15%。所以刚需买婚房、学区房还能保值，投资的话得看清楚周边有没有地铁规划或者商业综合体。现在很多楼盘卖不快，开发商降价5%都难，说明市场饱和了。不过城南那几个有学校的新盘，还是抢手，毕竟家长最关心娃的教育。