宁波K11总共造了22层包括地下3层，地上19层商业和办公混合，顶楼还有观景台。地下停3辆小汽车，楼上卖衣服鞋子，中间几层搞展览和餐厅，几层是写字楼。

为什么是22层？因为建筑高度80米左右，符合商业综合体标准。比如地下3层全是停车场，上面19层分商业和办公。根据规划文件，这里要集散人流和货物流动，所以分层合理。比如地下1层到2层卖服装鞋帽，3层到5层搞餐饮和影院，6层到19层是写字楼和商场，20层到22层是观景台和会议室。给的指标是每天客流量5万人次，22层能同时容纳不同需求的人。比如地下3层停500辆汽车，地上每层2000平米，这样算下来刚好够用。