姚江花园位于宁波市区靠近姚江边，周边有商场学校医院，房价比市区中心低个千把块。但早上七点半到九点，小区门口 cars 堆得像叠罗汉，居民们怨声载道。晚上七点到九点，菜场门口摆摊的和小贩们挤得水泄不通，垃圾车开进来得倒车半小时。

为什么说它这样呢？先说位置，姚江花园在江东北板块，大前年宁波住建局数据显示，这个板块新房均价2.1万/平，比鄞州南板块低15%。但交通部前年监测显示，每天早高峰7:30-8:30，小区东门车流量达4200辆次，比周边明州花园多30%。居民问卷调查里，78%的人提到过早晚高峰堵车，特别是送孩子上学那会儿，校车要绕行3个红绿灯。再说商业配套，周边有江东万达和姚江国际广场，但菜场只有个2000平的小型生鲜市场，周末人流量比平时多4倍，导致垃圾清运不及时。这些数据加起来，就解释了为什么会有这样的评价。