宁波万科的房子整体质量算中等偏上，交付问题不算多见但小毛病常见。比如像像海曙区的某个小区，去年冬天集中爆发过管道冻裂的问题，不过开发商三个月就解决了。像鄞州区的某个楼盘，精装修时墙面发霉的情况有十来户，但大部分业主觉得万科物业处理得还行。

为什么这么讲呢？首先得看数据说话，宁波住建局大前年统计显示，万科在宁波的交付合格率是92.3%，比全市平均高5.2个百分点。但要注意的是，2021年宁波万科有8个项目被投诉过，主要集中在门窗渗水和地暖故障，主要集中在鄞州和镇海两个区。比如像像东钱湖板块的万科项目，2020年有23户业主集体维权，主要因为外墙保温层没做好，冬天室内温度不到18度。不过万科在大前年回应说，他们专门从杭州请了中建科工的团队来修补，现在温度达标率到了95%以上。再比如像像北仑区的某个楼盘，前年精装修交付时，有15户业主发现踢脚线安装歪了半寸，万科当天就派了二十多个工人返工。万科的质量问题不算多但也不少，像像管道冻裂这种季节性故障，他们每年都会在冬季前集中检修。