2025-12-05 01:37:18
宁波景瑞水印江山是江东板块的新楼盘,户型主要是89到139平方米的三到四房。首先得说这个户型设计挺合理的,主卧带独立卫浴,客厅和阳台连着,采光不错。价格方面比周边老小区便宜个两三千,但得注意得房率低点,大概75%左右。周边有地铁3号线和学校医院,生活方便。
为什么这么讲呢?因为看数据的话,宁波前年新房均价2.8万,这个楼盘卖2.5万左右确实有优势。内部户型图显示89方三房得房率75%,比同板块的万科东郡(78%)高,但比融创金茂国际(80%)低。交通方面,项目离地铁3号线东门口1.2公里,比银泰城站(800米)远点,但门口有68路公交直达。周边有3所小学2家三甲医院,比如宁波二实小和鄞州人民医院。价格上比周边老小区低,但得房率低个5%左右,算是折中。总体来说适合预算有限但想住地铁口的刚需。
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