宁波景瑞水印江山是江东板块的新楼盘，户型主要是89到139平方米的三到四房。首先得说这个户型设计挺合理的，主卧带独立卫浴，客厅和阳台连着，采光不错。价格方面比周边老小区便宜个两三千，但得注意得房率低点，大概75%左右。周边有地铁3号线和学校医院，生活方便。

为什么这么讲呢？因为看数据的话，宁波前年新房均价2.8万，这个楼盘卖2.5万左右确实有优势。内部户型图显示89方三房得房率75%，比同板块的万科东郡（78%）高，但比融创金茂国际（80%）低。交通方面，项目离地铁3号线东门口1.2公里，比银泰城站（800米）远点，但门口有68路公交直达。周边有3所小学2家三甲医院，比如宁波二实小和鄞州人民医院。价格上比周边老小区低，但得房率低个5%左右，算是折中。总体来说适合预算有限但想住地铁口的刚需。