宁波时代地产是本地老牌房企，成立于2012年，现在做住宅、商业和产业园区开发。他们去年卖地赚了30多亿，在宁波房企里排第三。最近在鄞州和余姚搞了几个新盘，价格比周边高5000块每平。公司有2000多号人，去年利润增长15%，不过负债率到了75%。

宁波时代地产现在这么火主要有三个原因。首先他们手头有200多亿现金，比隔壁保亿多20亿，去年拿地资金充裕，在宁波拿了8块地。其次他们搞差异化竞争，住宅项目都配商业和社区学校，比如东钱湖项目卖房送幼儿园，溢价率高达8%。数据上显示他们大前年销售额30亿，同比涨了40%，但负债率也涨到75%接近。他们开始转型做产业园区，在杭州湾新区建了20万平的数字经济园，今年签了50家企业入驻。不过要注意他们去年销售回款率只有65%，比行业平均低10个百分点，现金流可能吃紧。