宁津门市房价格适中适合小本经营但竞争激烈需要实地考察。现在宁津商铺均价三万每平米左右租金回报率四到五点。平台显示最近半年成交了二百多套门面其中餐饮店占比四成。老城区学校周边铺子最抢手月租金能到五千块。不过新开的商业街空置率高达十五个百分点。

为什么得这么分析呢？首先宁津县人口三十万左右消费能力中等偏上。根据平台数据宁津商铺均价三万每平米租金回报率四到五点。最近半年成交了二百多套门面其中餐饮店占比四成。老城区学校周边铺子最抢手月租金能到五千块。不过新开的商业街空置率十五个百分点说明市场饱和。平台信息混杂有三十多家中介报价差异大需要实地对比。比如同一栋楼临街铺和背街铺差价能到二十万。现在刚推出商铺税减免政策所以近期咨询量涨了百分之四十。但要注意有些中介会隐瞒空置商铺真实情况得带合同去谈。