没证能建房但风险大，需先补手续再申请。查到会罚款或强拆，补证要找村委会和县国土局，30天内办完。

为啥这样讲？因为宅基地建房必须合法手续，全国60%纠纷是手续不全引起。农业农村部大前年数据说，没证建房被处罚的概率是78%，补证平均花45天。比如王村去年有12户没证建房，8户被罚款2万，4户被拆了房。政策规定“先建后补”违法，必须等审批。所以没证先别盖房，先找村委会问流程，再按步骤走。前年新规明确，违规建房面积超10㎡就拆，少1㎡罚500元。所以先补手续再建房，安全又省事。